Diagnostic amiante a Rennes (35200) : un enjeu des grands ensembles

Votre bien rennais date d'avant juillet 1997 ? Le diagnostic amiante est obligatoire pour le vendre et indispensable avant tous travaux. Baptiste CHARON, diagnostiqueur certifie BC2E base a Rennes, realise vos reperages amiante avec un devis gratuit immediat.

Pourquoi l'amiante concerne particulierement Rennes

L'explication tient a l'histoire urbaine de la ville. Pour repondre a la crise du logement, Rennes a construit a partir de 1960 de vastes ZUP - Villejean a l'ouest, Le Blosne au sud, Maurepas au nord-est - en plein age d'or des materiaux amiantes. Dalles de sol vinyle-amiante, flocages, calorifugeages, conduits et plaques de fibrociment y sont frequents, tout comme dans les immeubles du secteur Sud-Gare et les ensembles du Colombier. Tout batiment dont le permis de construire est anterieur au 1er juillet 1997 entre dans le champ du reperage obligatoire.

Vente, location, travaux : trois reperages differents

Pour une vente, l'etat d'amiante des parties privatives est joint au dossier de diagnostic ; s'il est negatif, sa validite est illimitee (les reperages d'avant 2013 doivent toutefois etre refaits). Pour une location, le dossier amiante des parties privatives (DAPP) doit etre tenu a disposition du locataire. Avant travaux ou demolition, un reperage plus pousse est exige pour proteger les intervenants - point essentiel a Rennes ou les renovations energetiques des immeubles des annees 1960-1970 se multiplient.

Comment se deroule le reperage ?

Votre diagnostiqueur inspecte visuellement, liste par liste, les materiaux susceptibles de contenir de l'amiante et procede si necessaire a des prelevements analyses par un laboratoire accredite. Le rapport precise la localisation et l'etat de conservation des materiaux reperes, avec les obligations qui en decoulent (surveillance, mesures d'empoussierement, travaux). Rapport remis sous 24 a 48 h apres resultats.

Un enjeu de securite et de valeur du bien

Au-dela de l'obligation legale, le diagnostic amiante protege les occupants et les artisans qui interviendront sur le logement. A Rennes, la dynamique de renovation energetique des copropriotes des annees 1960-1970 multiplie les chantiers d'isolation, de remplacement de revetements de sol ou de reseaux : autant d'operations qui peuvent liberer des fibres si l'amiante n'a pas ete identifie au prealable. Un reperage fiable, realise en amont, securise la transaction et evite des surcouts ou des litiges lors des travaux.

BC2E, votre referent amiante a Rennes

• Certification amiante a jour et assurance professionnelle ;
• Connaissance des grands ensembles rennais : Villejean, Le Blosne, Maurepas, Sud-Gare ;
• Groupage avec DPE, plomb, electricite et gaz en une seule visite ;
• Devis gratuit, intervention rapide a Rennes et alentour.

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